# 해제권의 발생원인

### 약정해제권

  1. [[약정사유]]가 발생한 경우 일방이 계약을 해제할 수 있다고 [[약정]]한 경우
  2. 계약체결 후 별개의 계약으로 해제권유보의 약정을 할 수 있음

### 법정해제권

  1. 이행지체
    - 보통의 이행지체: 최고 + 해제
    - 정기행위의 이행지체: 최고 없이 곧바로 해제 가능
  2. 이행불능: 최고 없이 곧바로 해제 가능